Dla Ciebie
Mieszkania, domy, działki, lokale i condohotele, także oferty na wyłączność. Najpierw liczymy, na co Cię stać, potem szukamy. Odwrotna kolejność zwykle kończy się rozczarowaniem.
Oferta
Mamy dostęp do kilkuset ofert z całego kraju, w tym ofert na wyłączność, które nie zawsze trafiają na portale. Przy każdej patrzymy od razu, jak sfinansuje ją bank.
Rynek pierwotny i wtórny, od kawalerki po apartament. Sprawdzamy księgę wieczystą, czynsz, fundusz remontowy i plany dla okolicy.
Kredyt na mieszkanieGotowe i w stanie deweloperskim. Media, działka, koszty utrzymania i to, ile jeszcze trzeba dołożyć do wykończenia.
Kredyt na domBudowlane, rekreacyjne i inwestycyjne. Plan miejscowy albo warunki zabudowy, dostęp do drogi i mediów.
Kredyt na działkęUsługi, biuro, gabinet, magazyn. Liczymy przychód z najmu albo koszt w porównaniu z wynajmem dla własnej firmy.
Kredyt inwestycyjnyApartamenty w obiektach prowadzonych przez operatora. Czytamy umowę z operatorem i mówimy wprost o ryzyku.
Na co uważaćNapisz, czego szukasz: miasto, metraż, budżet. Prześlemy pasujące oferty i od razu policzymy kredyt.
Opisz, czego szukaszNieruchomość i kredyt
Gdy wiesz, na jaką kwotę możesz liczyć, rozmawiasz ze sprzedającym konkretnie i nie tracisz rezerwacji, czekając na bank. Ten sam zespół prowadzi poszukiwania i kredyt.
Zdolność w kilku bankach, wkład własny i koszty transakcji. Wiesz, w jakim przedziale cen szukać.
Oferty w Twoim budżecie, księga wieczysta, umowa przedwstępna z terminem dopasowanym do decyzji banku.
Wniosek, wycena, decyzja, umowa kredytowa i akt notarialny. Nie musisz szukać kolejnej osoby do pomocy.
Na wynajem i dla firmy
Lokal na wynajem, condohotel albo biuro dla firmy wybierasz inaczej niż mieszkanie dla siebie: decydują liczby.
Liczymy przychód po kosztach: czynsz, podatek, przestoje, prowizja operatora. W condohotelu czytamy umowę z operatorem: na jak długo, co gwarantuje i co się dzieje po jej zakończeniu.
Nie każdy bank finansuje condohotele, więc sprawdzamy to przed rezerwacją.
Biuro, gabinet, warsztat, magazyn. Często lepiej kupić go na firmę (kredytem inwestycyjnym albo w leasingu nieruchomości) niż prywatnie z hipoteką.
Tak. Kupujesz przez biuro nieruchomości albo bezpośrednio od właściciela, a my zajmujemy się kredytem hipotecznym od zdolności do aktu notarialnego.
Nie. Jeśli kupujesz za gotówkę, pomożemy znaleźć nieruchomość tak samo.
Bywa trudno. Część banków w ogóle nie finansuje condohoteli, inne traktują je jak lokal komercyjny i wymagają wyższego wkładu. Sprawdzimy to, zanim wpłacisz rezerwację.
Zasady wynagrodzenia przy szukaniu nieruchomości przedstawiamy na pierwszej rozmowie, zanim cokolwiek zaczniemy. Sama konsultacja jest bezpłatna.
Kontakt
Oddzwonimy w ciągu jednego dnia roboczego i umówimy rozmowę w Trójmieście albo online.
